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Avaliações Imobiliárias  PRECISAS e

CONFIÁVEIS

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Sobre A PERITA AVALIADORA

Sou arquiteta e urbanista com mais de 12 anos de experiência profissional, destes mais de 10 anos atuando também na área de avaliação de imóveis.

Ao longo dessa trajetória, realizei trabalhos em parceria com bancos, como a Caixa Econômica Federal, e em processos judiciais, sempre com foco na precisão e imparcialidade.

Com uma abordagem que une técnica e responsabilidade, os laudos são elaborados de acordo com a NBR 14.653 e outras normas aplicáveis. Além de determinar o valor de mercado, minhas avaliações consideram aspectos essenciais como segurança, habitabilidade e sustentabilidade, atendendo às necessidades de clientes em transações imobiliárias, partilhas, garantias bancárias, reavaliações patrimoniais e mais.

Meu compromisso é oferecer análises confiáveis e detalhadas, garantindo suporte técnico e decisões bem fundamentadas para cada cliente.​

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SERVIÇOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

  • Avaliação de imóveis para compra e venda.

  • Laudos para processos judiciais (partilha, disputas, etc.).

  • Avaliações para garantias bancárias.

  • ​Ações renovatórias de locação.

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  • Reavaliação patrimonial para empresas.

  • Consultorias para imobiliárias e construtoras.

  • Pareceres técnicos para advogados.

  • Contestação de valores de impostos (IPTU ou ITCD) 

NOSSOS DIFERENCIAIS

  • Avaliação de Imóveis feita de forma Técnica, de acordo com a Norma da ABNT NBR 14.653;

  • Laudo de Avaliação com Validade Judicial;

  • Avaliação feita por Arquiteta perita avaliadora de imóveis;

  • Experiência técnica na área;

METODOLOGIA UTILIZADA

  • Método comparativo direto de dados de mercado com homogeneização por fatores;

  • Método comparativo direto de dados de mercado com homogeneização por inferência estatística;

  • Método involutivo ;

  • Método evolutivo;

  • Método da capitalização da renda.

NOSSOS CLIENTES

  • Pessoa Física;

  • Bancos e Instituições Financeiras;

  • Proprietários de Carteiras Imobiliárias;

  • Leiloeiros;

  • Incorporadoras e Construtoras;

  • Empresas e Pessoas Jurídicas de Direito Privado.

Gustavo Dias, RS

O laudo foi muito bem elaborado, detalhado e embasado nas normas técnicas, o que me trouxe total confiança nas informações apresentadas. Além disso, ela foi além do esperado, avaliando também aspectos importantes como habitabilidade e sustentabilidade. Com certeza, recomendo o trabalho dela para quem busca precisão, seriedade e uma abordagem técnica de alto nível!

Tatiana Ferreira, SC

Eu precisava de uma avaliação imobiliária para apresentar em um processo judicial, e o trabalho foi impecável. O laudo que ela produziu era extremamente técnico e bem fundamentado, o que foi essencial para o desfecho positivo do caso. Ela foi ágil, sempre disponível para esclarecer dúvidas e mostrou um profundo conhecimento das normas aplicáveis. Um trabalho que transmite confiança e seriedade.

Manoel Ribas, SC

Tive uma excelente experiência. Além de avaliar o valor de mercado do meu imóvel, ela analisou detalhes técnicos que eu nunca tinha considerado, como a eficiência das instalações e questões de segurança. Isso me ajudou a entender melhor o real potencial do meu patrimônio. Recomendo sem hesitar!
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